Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², permettant un agencement optimisé et un espace de vie agréable, ainsi que d’une salle de bain.

Le bien dispose également d’un spacieux balcon de 10 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

À rafraîchir, ce studio représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins, avec un fort potentiel de valorisation.

Emplacement idéal, proche des commodités, des transports et du centre de Cannes.

Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Mentions légales:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: oui
Charges annuelles de copropriété : 250,85€/trimetre
Consommation énergétiques: 216 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 8 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 490€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 700€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, d’environ 65 m², impressionne par sa hauteur sous plafond cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Véritable cœur de la maison, cet espace de réception ouvert accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

Côté nuit, la maison propose une configuration familiale harmonieuse avec trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que des pièces d’eau fonctionnelles. À l’étage, une mezzanine élégante dessert une troisième chambre avec sa salle d’eau et un accès terrasse, offrant un espace plus intime, parfait pour recevoir ou créer une suite.

À l’extérieur, le terrain laisse libre cours à vos envies : aménagement paysager, espace détente, piscine… tout est envisageable pour sublimer ce lieu déjà privilégié.

À rafraîchir, cette villa représente une opportunité rare de créer une propriété de caractère à votre image. Une fois remise au goût du jour, elle deviendra sans aucun doute une véritable pépite, alliant volumes, lumière et cadre de vie exceptionnel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de potentiel.

Mentions légales:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétiques: 147 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 4 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1555€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2103€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Situé dans un secteur recherché du Cannet, au sein d’une résidence bien entretenue, ce studio d’environ 30 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau.

Son exposition plein sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée et donne accès à un balcon agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Une cave complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Cette propriété se compose d’un ensemble immobilier unique, comprenant trois maisons mitoyennes totalement indépendantes, ainsi qu’une pool house de 30 m², offrant une configuration idéale pour une exploitation locative haut de gamme ou un usage familial d’envergure.

Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie, garantissant intimité, confort et autonomie, tout en s’intégrant harmonieusement dans un ensemble cohérent et parfaitement optimisé.

Avec une capacité d’accueil totale pouvant atteindre jusqu’à 24 personnes, ce bien répond parfaitement aux attentes :
* des familles nombreuses,
* d’une clientèle touristique internationale,
* ou d’un investissement en location saisonnière premium.

La villa a été conçue pour offrir une excellente rentabilité, aussi bien en location courte durée à fort rendement qu’en location longue durée sécurisée, dans un secteur extrêmement recherché, porté par l’attractivité internationale de Disneyland® Paris et du Val d’Europe.

Un bien clé en main, rare sur le marché, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ambitieuse, conjuguant prestige, performance et pérennité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: non
Consommation énergétiques: 37 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 1 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 380€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 530€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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