Lexique
Lexique des prêts immobiliers et crédits bancaires
Chez Conseil Immopro, nous savons que les termes financiers peuvent sembler compliqués. Ce lexique vous aide à comprendre les principaux prêts immobiliers et crédits bancaires. Vous trouverez des définitions simples, rédigées dans un langage clair, adaptées au grand public.
Découvert Bancaire :
Le découvert bancaire survient quand le solde d’un compte devient négatif. La banque autorise alors le client à dépenser plus que le montant disponible. Cette avance reste limitée et entraîne généralement des frais ou des intérêts.
Prêts IMMO :
Les prêts immobiliers financent l’achat, la construction ou la rénovation d’un logement. Ils s’étalent sur plusieurs années et leurs conditions varient selon le profil de l’emprunteur.
Prêts Conso :
Les prêts à la consommation servent à financer des projets personnels. Ils couvrent par exemple l’achat d’une voiture, des travaux ou un voyage. Ces crédits sont plus courts et portent sur des montants plus réduits que les prêts immobiliers.
Prêt PTZ (Prêt à Taux Zéro) :
Le PTZ est une aide de l’État destinée à faciliter l’accession à la propriété. Il permet d’emprunter une partie du montant du bien sans payer d’intérêts, sous certaines conditions.
Prêt IN FINE :
Le prêt in fine fonctionne différemment d’un prêt classique. L’emprunteur ne rembourse que les intérêts pendant la durée du contrat. Le capital est payé en une seule fois à la fin. Ce type de crédit convient surtout à l’investissement locatif.
Prêt Lissé :
Un prêt lissé aide à garder des mensualités constantes lorsqu’un emprunteur cumule plusieurs crédits. La banque ajuste le remboursement pour éviter des charges trop variables.
Prêt Classique :
Le prêt classique, ou prêt amortissable, est le plus courant. Chaque mensualité comprend une partie du capital et des intérêts. La somme due diminue progressivement jusqu’au remboursement complet.